BMW Karosserieneubau München: schnelles, effizientes und digitales Bauen

Der vorliegende Beitrag beschreibt den Neubau des Karosseriegebäudes für BMW Group in München, ein komplexer Industriebauhochbau mit engen Platzverhältnissen und sehr kurzer Bauzeit. Neben allgemeinen Projektinformationen liegt der Fokus auf speziellen Herausforderungen und innovativen Lösungsansätzen in der Planung, Fertigung und auf der Baustelle. Die digitale Planung und Ausführung bis hin zu 4D‐BIM‐Modellen, Umplanung von Ortbeton auf Fertigteile und Industrialisierungsansätze dieser Bauweise werden beschrieben. Neben innovativen und materialeffizienten vorgespannten Fertigteilstützen wird ein spezieller Fokus auch auf verschiedene Detaillösungen komplexer Verbundkonstruktionen und Stahlbaudetaillösungen und deren Herausforderungen für Fertigung und Bemessung im Brandfall gelegt. Die Fertigteilbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad, gepaart mit digitaler Planung und Ausführung und industrialisierter Bauweise, steigert deutlich die Produktivität und Qualität im Bauwesen. Das Projekt BMW TKB zeigt mögliche Wege auf, wie im Bauwesen auch komplexe Großprojekte schnell und effizient gebaut werden können.

This article describes the construction of the new body shop for BMW Group in Munich, a complex industrial high‐rise building with limited space and a very short construction period. In addition to general project information, special focus is provided on specific challenges and innovative solutions in planning, production, and on‐site construction. Detailed descriptions cover digital planning and execution, including 4D BIM models, the redesign from cast‐in‐place concrete to precast elements, and industrialization approaches for this construction method. Innovative and material‐efficient prestressed precast columns are highlighted, along with specific solutions for complex composite structures, steel construction details, and their challenges in manufacturing and fire‐resistance design. The precast construction method, featuring a high degree of prefabrication combined with digital planning, execution, and industrialized approaches, significantly boosts productivity and quality in construction. The BMW TKB project demonstrates potential pathways for achieving fast and efficient construction, even for complex large‐scale projects in the building industry.