Im Laufe der Zeit haben sich die Anforderungen an Baustoffe und Bauteile gewandelt. Bereits an den Rohbau werden heute hohe Anforderungen gestellt, die noch vor Jahrzehnten undenkbar waren. An die Stelle von Improvisationskunst ist die durchorganisierte Baustellenlogistik getreten, die zu hoher Wirtschaftlichkeit bei gleichzeitig hoher Qualität führt.
Insbesondere Immobilienmakler und Bauträger wissen, welche Wirkung ein ordentlicher Rohbau und eine saubere Baustelle auf potenzielle Käufer und Nutzer haben. Die Erstbesichtigung während der Rohbauphase ist dabei ein entscheidendes Mittel der Vertrauensbildung. Eine aufgeräumte Baustelle, bei der offensichtlich die Bauunternehmer ihr Handwerk verstehen, bestärken Käufer und Nutzer in der Entscheidung für Bauwerk, Baustoff und Bauausführende. Im Gegensatz dazu hat eine unsaubere Baustelle mit schlampiger Verarbeitung zur Folge, dass die Käufer und zukünftigen Nutzer ihre Entscheidung in Frage stellen, weil Zweifel an der Qualität der Ausführung aufkommen. Der Zustand des Rohbaus kann daher die Entscheidung des Erwerbers/Nutzers maßgeblich beeinflussen und/oder bestätigen.