Baugrube und Gründung im Giessenareal

Das ehemalige Industriequartier im Giessenareal in Wädenswil wird zu Wohnraum am Zürichsee umgenutzt. Für Tiefgarage und Kellerräume wird eine bis zu zweigeschossige Baugrube benötigt. Die heterogene Geologie aus Seeablagerungen, Bachschutt und Auffüllungen sowie die umliegenden denkmalgeschützten Bauten stellen eine große Herausforderung dar. Im Rahmen einer Unternehmervariante konnte ein Baugrubensicherungskonzept sowie eine Pfahlgründung, angepasst auf die lokalen Randbedingungen, entwickelt werden. Entlang der größtenteils flach gegründeten Bauten erfolgt die Sicherung mittels Schlitzwand, seeseitig im eingeschossigen Bereich mittels Spundwand. Die tieferen Baugruben werden mit drei Steifenlagen gestützt: Stahlrohrsteifen über Terrain, temporärer umlaufender Stahlbeton‐Steifenring sowie eine Aussteifungsplatte unterhalb der Bodenplatte. Die Anzahl der Pfähle konnte durch Anpassung des Pfahltyps und Aktivierung der Schlitzwand deutlich reduziert werden.

The former industrial site in the Giessenareal in Wädenswil is being redeveloped into residential accommodation next to the Lake Zurich. An excavation pit up to two storeys deep is required for the underground car park and basement rooms. The heterogeneous geology, consisting of lake deposits, stream debris and fill, as well as the surrounding historic buildings, present a major challenge. As part of a contractor's variant, an excavation support concept and a pile foundation, adapted to the local conditions, were developed. Along the buildings, most of which have shallow foundations, support is provided by diaphragm walls; on the lake side, in the single‐storey area, by sheet pile walls. The deeper excavation pits are supported by three layers of bracing: pipe bracing above ground level, a temporary concrete collar and a bracing plate beneath the floor slab. The number of piles was significantly reduced by adapting the pile type and activating the diaphragm wall.