Die Nachhaltigkeitszertifizierung von Büroimmobilien gewinnt an Relevanz

DGNB, LEED und BREEAM sind die führenden Green‐Building‐Zertifizierungssysteme für Immobilien in Deutschland. Der Anteil der zertifizierten Büroimmobilien am gesamten Bestand in den sieben wichtigsten Märkten beträgt im Schnitt 14 %, wobei der Anteil in Frankfurt am Main mit 27 % mit Abstand am höchsten ausfällt. Insbesondere Banken und Finanzdienstleister mieten überdurchschnittlich häufig Flächen in zertifizierten Büroimmobilien an. Aus Investorensicht hat die Zertifizierung eine positive Auswirkung auf die erzielbare Miete. Der Effekt liegt zwischen 0,4 % in Toplagen und 6,8 % in Drittlagen.

DGNB, LEED and BREEAM are the leading green building certification systems for real estate in Germany. The share of certified office buildings in the total office stock averages 14 % in the seven most important markets, with the share in Frankfurt am Main being by far the highest at 27 %. Banks and financial service providers in particular rent space in certified office properties at an above‐average rate. From an investor‘s perspective, certification has a positive effect on the achievable rent. The effect is between 0.4 % in prime locations and 6.8 % in third locations.