CO‐orientierter Gebäudebetrieb und Anforderungen an die Planung

Ein klimaneutraler Gebäudebetrieb erfordert die systematische Minimierung der betrieblichen Energie‐ und Ressourcenbedarfe sowie die Deckung der verbleibenden Bedarfe durch erneuerbare Energien. Dabei sind gebäudebezogene Services des Facility Managements als Teil der nutzungsinduzierten Emissionen mitzubilanzieren. Entscheidend ist, dass die Voraussetzungen für einen emissionsarmen Betrieb bereits in der Planung und Herstellung angelegt werden, da bautechnische Festlegungen den späteren Energiebedarf, die Systemtemperaturen, die Regelbarkeit sowie die Wartungsfreundlichkeit und damit die CO‐Emissionen im Lebenszyklus wesentlich bestimmen. Anhand eines Gebäudebeispiels wird der Zusammenhang zwischen den Emissionen aus Herstellung, Nutzung und Facility Services dargestellt. Darauf aufbauend werden in einem Gebäudemodell Transformationsvarianten in Form von Hightech‐ und Lowtech‐Strategien abgebildet und mit dem Ausgangszustand verglichen. Die resultierenden Kennzahlen machen Trade‐offs zwischen Herstellungs‐ und Betriebsemissionen sichtbar.

Climate‐neutral building operation requires the systematic minimisation of operational energy and resource demand, as well as the coverage of the remaining needs from renewable energy sources. In this context, building‐related facility services must be accounted for as part of usage‐induced emissions. It is crucial that the prerequisites for low‐emission operation are established as early as the planning and construction phases, since structural design specifications significantly determine future energy demand, system temperatures, controllability and ease of maintenance, and thus the emission pathways over the life cycle. Using a case‐study building, the relationship between emissions from construction, use and facility management services is illustrated. Building on this, transformation scenarios are modelled as high‐tech and low‐tech strategies and compared with the baseline condition. The resulting metrics highlight trade‐offs between construction‐related and operational emissions.